Préférez-vous vieillir chez vous ?
Préférez-vous vieillir chez vous ?
Pendant la COVID, de nombreuses résidences ont été fortement impactées par le virus ; confinement, pas de visiteurs, et dans certains cas, la mort. Cette situation a augmenté le désir de plusieurs aînés de rester chez eux.
Cela explique-t-il pourquoi les hypothèques renversées gagnent considérablement en popularité ?
La simple réponse, oui !
Les aînés choisissent de vieillir chez eux, comme en témoigne la hausse de 262 % d'une année sur l'autre des hypothèques inversées de la Banque Équitable au premier trimestre de 2022, et selon le Financial Post, le stigma au Canada pour ce type de produit s'estompe rapidement, et nous commençons à rattraper d'autres pays où les prêts hypothécaires inversés sont très bien établis… comme par exemple le Royaume-Uni et l'Australie.
Si vous êtes comme moi et que vous syntonisez Heather Hiscox de la CBC le matin, la publicité pour les hypothèques inversées de CHIP sans aucun doute apparaîtra à l’écran… vous la connaissez, avec Kurt Browning faisant une pirouette dans ses patins à glace.
Alors, qu'est-ce qu'un prêt hypothécaire inversé ?
Une hypothèque inversée permet aux propriétaires de plus de 55 ans à puiser dans la valeur nette de leur maison en échange d'argent libre d’impôt. Ça fonctionne généralement comme une marge de crédit. Le montant est basé sur l'âge de l’individu et la valeur estimative de la maison. Il n'y a pas de versements hypothécaires mensuels, mais les propriétaires restent responsables du paiement des taxes foncières, de l'assurance et de l'entretien. Le remboursement du prêt est différé jusqu'à ce que le propriétaire décède, vende ou quitte la maison.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un prêt hypothécaire inversé ?
Les avantages :
Les inconvénients :
À mesure que la population vieillit au Canada, l'attrait des prêts hypothécaires inversés augmentera également. Est-ce le bon produit pour vous ?
Si vous souhaitez en savoir plus sur les prêts hypothécaires inversés, contactez les hypothèques Nord Est et l'un de nos courtiers se fera un plaisir de prendre le temps de vous expliquer quelles options s'offrent à vous.
Martin Spalding
Courtier hypothécaire
(514) 206-0488