Le 28 mars 2023, la ministre des Finances du Canada, Chrystia Freeland, a présenté le budget fédéral de cette année.
Voici, sous forme de points, quelques faits saillants qui concernent le marché du logement :
- Une interdiction de deux ans sur l'achat de propriétés résidentielles par des non-résidents non canadiens est en vigueur afin de freiner la spéculation et de s'assurer que les maisons sont utilisées comme logements pour les Canadiens.
- Le compte d'épargne libre d'impôt pour l'achat d'une première maison est arrivé ! Il permettra aux acheteurs d'une première maison d'épargner jusqu'à 40 000 $ en franchise d'impôt pour acheter leur première maison.
- Les bénéfices tirés de la vente de propriétés détenues pendant moins de 12 mois sont entièrement imposés en tant que revenus.
- Le crédit d'impôt pour l'achat d'un premier logement a doublé et permet aux acheteurs de bénéficier d'une aide indirecte pouvant aller jusqu'à 1 500 dollars pour compenser les frais de clôture.
- Le crédit d'impôt pour la rénovation domiciliaire multigénérationnelle offre une aide pouvant atteindre 7 500 $ pour la construction d'un logement secondaire pour une personne âgée ou un adulte handicapé.
- La TPS/TVH sera appliquée à toutes les ventes de logements résidentiels nouvellement construits ou ayant fait l'objet de rénovations importantes.
- En décembre 2022, un complément à la Prestation canadienne pour le logement (PCL) a permis aux locataires à faible revenu de recevoir un paiement de 500 $ pour les aider à payer le coût de leur logement.
Si vous avez d'autres questions concernant le budget de cette année et son impact sur le marché du logement, n'hésitez pas à nous contacter.
- Fred et Martin Hypotheques Inc