Qu'est-ce qu'un prêt hypothécaire achat-rénovation?
Qu'est-ce qu'un prêt hypothécaire achat-rénovation?
Heureusement, il existe une solution qui vous permettra d'acheter cette maison tout en couvrant les frais de rénovation. Il s'agit du "prêt hypothécaire achat-rénovation".
Cette hypothèque vous permet d'ajouter le coût des rénovations au prix d'achat de la propriété. Ce prêt hypothécaire est disponible pour les maisons existantes, ainsi que pour les projets de nouvelles constructions. L'un des principaux avantages d'un prêt hypothécaire achat-rénovation est qu'il permet d'acheter une maison à un prix plus abordable, puis d'en augmenter sa valeur presque instantanément en effectuant des rénovations spécifiques.
Les améliorations doivent être permanentes et ajouter de la valeur à la maison, comme la rénovation de la cuisine ou de la salle de bains, le remplacement du toit ou la rénovation du sous-sol. Comme les améliorations doivent être permanentes, les appareils électroménagers et autres installations non permanentes ne peuvent pas être couverts par un prêt hypothécaire achat-rénovation.
Pour obtenir un prêt hypothécaire achat-rénovation, l'emprunteur doit généralement fournir des documents détaillés sur les rénovations qu'il/elle prévoit d'effectuer, tels qu'une estimation des coûts et l'étendue des travaux. Le prêteur approuve alors le montant du prêt hypothécaire, y compris le coût des rénovations, sur la base de la valeur de l’immeuble après rénovation.
Une fois les travaux terminés, le prêteur débloque les fonds pour payer les entrepreneurs ou les fournisseurs. L'emprunteur effectue généralement des versements hypothécaires basés sur le montant total de l'hypothèque, y compris le coût des rénovations.
Les emprunteurs doivent comparer les options hypothécaires de plusieurs prêteurs en consultant un courtier hypothécaire qui pourra trouver le produit hypothécaire le mieux adapté à leurs besoins.
En résumé,
Un prêt hypothécaire achat-rénovation est un excellent moyen de payer une propriété que vous souhaitez rénover. Vous obtenez de l'argent pour acheter la propriété comme dans le cas d'un prêt hypothécaire conventionnel, et vous obtenez également de l'argent supplémentaire pour couvrir le coût des rénovations. Le grand avantage d'un prêt hypothécaire achat-rénovation est que le coût des rénovations est inclus dans le prêt hypothécaire, ce qui signifie que vous n'avez qu'à effectuer des paiements hypothécaires. Il n'y a pas d'autres prêts à rembourser. Bien qu'il existe certaines exigences et restrictions, le prêt hypothécaire achat-rénovation est assez souple et vous permet de couvrir le coût des rénovations sans trop de difficultés.
Si tel est votre projet et que vous ne savez pas par où commencer, appelez-nous ou envoyez-nous un courriel, et nous nous ferons un plaisir de vous guider à travers les étapes à suivre pour que vous puissiez rendre votre maison parfaite et en augmenter la valeur en même temps.
Fred et Martin