Tout le monde y pense en ce début d'année!

Au début de cette nouvelle année, tout le monde a en tête les perspectives économiques pour 2024, notamment en ce qui concerne l'inflation et les taux d'intérêt, essentiels pour comprendre le contexte financier actuel. Ceci est particulièrement important pour ceux qui gèrent leurs hypothèques.

Cette année, nous observons de nouvelles prometteuses avec une baisse significative de l'inflation. Les experts sont optimistes puisque l'Indice des Prix à la Consommation devrait revenir à l'objectif de 2% fixé par la Banque du Canada. Cela représente une amélioration majeure par rapport aux 5,9% enregistrés au début de 2023, tombant en dessous de 3% d'ici la fin de l'année. La stratégie de la Banque du Canada, qui incluait l'augmentation du taux d'intérêt clé, semble avoir été efficace pour contrôler l'inflation, bien que la dernière hausse ait pu être un peu excessive.

Cependant, tous les aspects de l'économie ne bénéficient pas de cette amélioration. Les prix du logement et des aliments restent élevés, et ces domaines ne sont pas facilement contrôlables par la politique monétaire seule. Cela pourrait nécessiter d'autres mesures, comme l'ajustement des politiques d'immigration pour aider à équilibrer l'offre et la demande sur le marché du logement.

À l'avenir, les économistes prévoient une réduction du taux d'intérêt clé de la Banque du Canada d'ici la fin de 2024, possiblement de 100 à 150 points de base, annoncée en deux ou trois étapes. Cette approche diffère de celle de la Réserve Fédérale américaine, qui a été plus transparente concernant ses plans de trois baisses de taux en 2024. Même avec ces éventuelles réductions, le taux clé resterait élevé à 3,5%. Il est important de se rappeler que l'impact complet des changements de politique monétaire peut prendre du temps à se faire sentir dans l'économie.

Il y a aussi eu des discussions sur une récession, en particulier au Québec, où l'économie pourrait avoir diminué pendant deux trimestres consécutifs, ce qui définit techniquement une récession. La baisse anticipée des taux d'intérêt devrait apporter un certain soulagement, en particulier sur le marché immobilier, qui devrait rester calme jusqu'au printemps ou à l'été. Le marché pourrait connaître une certaine activité avec une baisse des taux d'intérêt.

Pour ceux qui ont des hypothèques, ce climat économique peut être difficile. Environ 40% des détenteurs d'hypothèques ont déjà renouvelé leurs prêts à des taux plus élevés. Si vous êtes confronté à un renouvellement ou si vous avez des préoccupations concernant votre hypothèque, il est judicieux de demander des conseils professionnels.

En résumé, alors que nous avançons en 2024, rester informé et consulter des experts est essentiel, en particulier dans le domaine des hypothèques. Chez les hypothèques Fred et Martin, nous nous engageons à vous aider à comprendre ces changements et à trouver la meilleure voie à suivre. Que vous renouveliez votre hypothèque, envisagiez un nouvel achat ou ayez simplement besoin de conseils sur votre situation actuelle, nous sommes là pour fournir une orientation experte. En ces temps changeants, n'hésitez pas à contacter les hypothèques Fred et Martin pour obtenir du soutien dans la navigation du paysage hypothécaire.

Fred et Martin